定期健診によるマンション健康チェック

マンション修繕工事計画は法律を遵守しながら、過去の工事実績に基づいた統計情報などによりマンションの修繕周期や改修方法、費用を算定しています。

しかしマンションは立地の条件や周辺環境、各建物が持つ特性によって劣化の状況が違ってきます。

修繕工事の新しい材料や工法により建物の耐久性が向上させコストダウンすることもあれば、社会情勢の変化による物価変動、消費税率の変化などでのコストアップなど、多岐に渡る要因により修繕積立金の必要額が変動することがあります。

こうした要因や現状を活かし定期的な建物の点検や診断によって現状を把握して、適切な修繕計画の修正、それに伴う積立金の変更を実施した上でより確実な修繕計画を作成しましょう。

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