大規模修繕・改修工事

大規模修繕と大規模改修の違いとは

マンションの「大規模修繕」「大規模改修」の違いは何でしょうか？
なんとなく同義語として使うことも多い言葉です。マンションの大規模修繕・改修工事を進める上で正確なを考えてみましょう。国土交通省の定義づけでは次の通りです。

・補修　　現状のレベルを実用上支障のないレベルまで回復させる
・修繕　　現状のレベルを新築当初のレベルまで回復させる
・改修　　現状のレベルを現時点で望まれるレベルまで回復させる

大規模修繕の工事費用を比較するときでも実際マンションの工事内容が「補修・修繕・改修」のどの程度なのかによって単純比較はできません。
まず、マンション管理組合の皆様が将来のマンションの姿をどのように位置づけるかによって工事内容が変わり工事費用も変わります。
あなただったらどこを目指しますか？

毎月収めている各戸の修繕積立金はマンションの長期修繕計画によって算出されています。そもそも現在の長期修繕計画がどのような将来のマンション像を前提に作られているか知るところから始めましょう。

国土交通省からマンションの大規模修繕についてガイドラインや指針や実際の大規模修繕費用の調査などの資料が公表されています。
まず、大規模修繕を検討する上でものさし作りから始めてみませんか。

住商産業鹿児島営業所では管理組合さまへの無料出張勉強会を行っております。マンションの集会室やマンション近くの公民館などにお伺いします。
マンション大規模修繕工事の準備を始めるにあたり無料出張勉強会をご活用ください。ご相談・お問い合せフォームよりお気軽にどうぞ。

住商産業のお問合せ方針

マンション大規模修繕を含めマンションに関することはどんな些細な疑問でもお気軽にお問合せください。長年の知識や経験をもとに、私たちが客観的にあなたの疑問にお答えします。お急ぎの場合はお電話でのお問い合わせが便利です。

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