大規模修繕計画は管理組合の合意から

マンションの資産価値を保つためにはどうすればよいでしょうか？

それは長期的な展望のもとマンション修繕時期や工事内容、その費用を検討して修繕計画を立案しすることや裏付けになる修繕費用を着実に積立ておくことが重要となります。

こうした準備を怠ってしまうと、大規模修繕工事の時期に管理組合の皆さまの負担金が発生する場合があります。

修繕工事内容の詳しい説明やその時発生する費用負担について説得が必要になったり、長期不在者への連絡、年金生活者などの経済的な事情を抱える方への対処など管理組合の皆さまの合意・協力に費やす労力と時間がより必要となってきます。

多岐にわたる要因が発生すると組合員の皆さまの協力も難しくなってきます。このような事態に陥らないためにはできるだけ早い時点で管理組合の中に専門委員会を発足させ、充分な内容の検討をして長期修繕計画をたて、組合員から無理ない合意を得ることが必要となってきます。

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